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Achat - Maison
Saint-Flour (15100)
214 500 €
200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
Soit 7,25% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Flour (15100) 106 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
106  m2
Surface terrain
769 m
Référence
15046-86

Maison à vendre à Saint-Flour dans le Cantal (15100), ref : 15046-86

Construite en 1978, cette maison d'habitation offre une surface habitable d'environ 106 m² et bénéficie d'un terrain de plus de 700m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un garage, un espace de rangement à bûches, une buanderie avec douche, une cave, des WC séparés ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Le rez-de-jardin accueille la partie principale de l'habitation. Un couloir distribue un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un balcon vient compléter les espaces de vie.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un insert à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, installées en 2024, apportent une meilleure performance énergétique et un confort appréciable au quotidien.
Cette maison fonctionnelle et familiale offre de beaux volumes et un beau potentiel, dans un environnement agréable. Taxe foncière : 1 800 €.

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
462
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
109
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4970 € et 6790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
443 734 348 00024
TVA Intra-communautaire:
FR82 443 734 348
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